1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
8.7万円/㎡
前年比-55.6%
札幌市西区
25.5万円/㎡
前年比+6.2%
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琴似コーポ
北海道札幌市西区二十四軒二条一丁目
札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩9分
1978年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造
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3階 / 61.6㎡の場合
相場
1,570万円
25.5万円/㎡
807
1,315
1,824
2,332
AI査定結果
推定相場価格
1,570万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,315万円〜1,824万円
21.4万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
琴似コーポ
1,490万円（24.2万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は19.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 1,490万円 | 24.2万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/28 | 640万円 | 13.4万円 | 2階 | 47.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/01 | 1,490万円 | 25.3万円 | 3階 | 58.96㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 1,580万円 | 26.8万円 | 3階 | 58.96㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/20 | 790万円 | 12.8万円 | 7階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 890万円 | 14.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/09/29 | 950万円 | 15.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 1,230万円 | 18.6万円 | 7階 | 66.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,298万円 | 19.6万円 | 7階 | 66.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 780万円 | 12.7万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 1,398万円 | 21.1万円 | 7階 | 66.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/14 | 1,450万円 | 21.9万円 | 7階 | 66.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 22.3万円 | 7階 | 66.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 1,090万円 | 17.6万円 | 5階 | 61.94㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は20.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 琴似コーポ 札幌市西区二十四軒二条一丁目 | 二十四軒駅9分 | 1,490万円 | 24.2万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2024/05/01 | クリーンリバーハイツI 札幌市西区発寒五条八丁目 | 宮の沢駅7分 | 1,390万円 | 18.6万円 | 74.89㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/25 | クリーンリバーハイツ1 札幌市西区発寒五条八丁目 | 宮の沢駅8分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/27 | ルネ西野 札幌市西区西野一条五丁目 | 発寒南駅15分 | 1,290万円 | 19.0万円 | 67.75㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | 西野パークハウス 札幌市西区西野四条一丁目 | 発寒南駅17分 | 1,590万円 | 22.1万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/17 | リラハイツ西野 札幌市西区西野一条一丁目 | 発寒南駅10分 | 1,249万円 | 19.1万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/16 | 西野ハイデンス第2 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅9分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.52㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/26 | 西野ハウス 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅13分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/03 | 西野ハイデンス 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅7分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/20 | 山の手ハイデンス 札幌市西区山の手五条九丁目 | 琴似駅25分 | 1,050万円 | 20.8万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/24 | エバーグリーン琴似 札幌市西区八軒五条西四丁目 | 八軒駅12分 | 1,370万円 | 19.3万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/07 | コープ野村山の手 札幌市西区山の手四条二丁目 | 琴似駅9分 | 1,600万円 | 22.5万円 | 71.11㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 85戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で55.6%下落、札幌市西区では6.2%上昇しています。
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